Rahmenplanung für den Ortsteil Marquardt (Potsdam)

Kontext

Über viele Jahrhunderte hinweg fungierte Marquardt als Guts- und Herrensitz und hat eine besondere historische Bedeutung. In den 1970er Jahren wurde Marquardt zu einem Wohngebiet ausgebaut und seit 2003 gehört es offiziell zum Potsdamer Stadtgebiet. Mit aktuell ca. 1.200 Einwohner_innen beträgt die Bevölkerungsdichte ca. 226 EW/qm. Der bisherige Neubau wurde überwiegend in Form von Nachverdichtungen innerhalb der Siedlungsstruktur entwickelt, dabei ist der ursprüngliche dörfliche Charakter erhalten geblieben. Marquardt verfügt über ein großes Entwicklungspotenzial und ist aufgrund des Einwohner_innenzuwachses in der Landeshauptstadt einem gewissen Druck ausgesetzt.

Aufgabenstellung

• Erarbeitung einer behutsamen Entwicklungsstrategie unter Berücksichtigung der städtebaulichen Struktur und des Wachstumspotenzials
• Abstimmung mit dem parallellaufenden Gutachterverfahren
• Einbeziehung der Öffentlichkeit und wichtiger Akteur_innen

Umsetzung und Ergebnisse

Die klassischen Bestandteile eines Rahmenplans – Bestandsanalyse, Handlungsfelder und Handlungsfeldziele sowie eine Umsetzungsstrategie – werden beim vorliegenden Projekt ergänzt durch die Erarbeitung von Entwicklungsszenarien sowie zweier Vertiefungsräume. Die Ergebnisse werden in insgesamt vier Veranstaltungen der Öffentlichkeit präsentiert und zur Diskussion gestellt. Die raumplaner erarbeiten die Rahmenplanung gemeinsam mit den beiden Büros Landschaft planen + bauen für den landschaftsplanerischen Teil sowie Ramboll Deutschland für den verkehrsplanerischen Teil. Parallel zur Erarbeitung der Rahmenplanung wird ein Gutachterverfahren für angrenzende Freiflächen durchgeführt, diese beiden Verfahren gilt es aufeinander abzustimmen.